Exclusivité Nice Gairaut villa

400 000 €

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Accueil Villa Nice

Description

Ref. 2441209 - Villa jumelée en parfait état située dans un lotissement sécurisé de standing avec piscine, à quelques minutes à pied du canal de Gairaut.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un WC, une véranda fermée avec accès à un jardin composé de trois planches.
Au 1er étage: un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon offrant une belle vue dégagée sur les collines.
Au 2eme étage: une pièce mansardée avec puit de lumière et salle de douche.
Bien en parfait état, climatisation, cheminée, cour extérieure, barbecue, situation géographique privilégiée.
Vendu avec un parking extérieur.

Bien soumis su statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Campagne Collines

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Séjour
  • 1 Véranda 17.28 m²
  • 1 Jardin 75 m²
  • 1 Cuisine

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus 5 minute
  • École primaire
  • Centre ville 15 minute
  • Hôpital/clinique 5 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Port 15 minute
  • Mer 15 minute
  • Autoroute 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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